Si usted pone en nuestras manos su confianza, no le defraudaremos. Debido a nuestros años de experiencia, sabemos qué y cómo afecta el día a día en su finca y por eso ponemos a su disposición estos servicios entre otros:
ADMINISTRACIÓN
- Emisión de Recibos Ordinarios, consumos de agua, Extraordinarios, mediante el sistema de Banca Electrónica normalizada del Sistema Bancario Español.
- Pago de facturas, siempre con el visto bueno del Presidente y / o Vicepresidente.
- Cuenta de Gastos e Ingresos mensuales y anuales.
- Servicios de conservación y Mantenimiento.
- Juntas Generales Ordinarias y Extraordinarias.
- Elaboración anual de los presupuestos generales para la conservación y mantenimiento del edificio.
- Reuniones con los miembros de la Junta de Gobierno y Comisión de Obras designada.
ASESORIA JURÍDICA
- Asesoramiento sobre temas civiles, penales relacionados con la Comunidad.
- Reclamación de cuotas a morosos.
ASESORIA LABORAL
- Redacción de contratos de trabajo y estudio de las posibles subvenciones y ayudas, confección de nóminas y seguros sociales ( TC1, TC2 y TC2-1), IRPF, etc.
SEGUROS
- Gestión de partes de seguros por siniestros ocurridos en la comunidad.
- Seguimiento de los siniestros y finalización de los mismos.
- Estudios comparativos entre diversos proyectos de seguros.
ASESORIA FISCAL
- Se hará frente a cuantos tributos exija el Estado, Comunidad Autónoma o Municipio cuando estén previstos en el presupuesto de la finca, así como consultas relacionadas con las cargas, tasas y tributos o cualquier tipo de impuesto a que esté afecta la finca.
ASESORAMIENTO SOBRE OBRAS EN EL EDIFICIO
- Se solicitarán presupuestos para la conservación y mantenimiento del edificio (ascensores, plataformas salvaescaleras, fachadas, pocería, fontanería, CCTV, etc.), y se realizarán estudios comparativos entre dichos presupuestos a fin de seleccionar el presupuesto más interesante y conveniente para la Comunidad de Propietarios. Negociación para obtener fraccionamiento en los pagos.
GESTIONES ANTE ORGANISMOS OFICIALES
- Se realizarán todas las gestiones necesarias ante el Ayuntamiento y Comunidad de Madrid a fin de obtener ayudas y subvenciones por la ejecución de obras en el edificio, Informe de Evaluación de Edificios, Inspección Técnica de Edificios (I.T.E.), instalación de Ascensores, instalación de plataforma salvaescaleras, etc.
PAGOS
- Gestiones ante entidades financieras a fin de conseguir la obtención de financiación en preferentes condiciones.